XPERTISIMMO, Villeurbanne

Lyon 6 - Cours Franklin Roosevelt

Somptueux appartement de style haussmannien en étage avec balcon au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, entièrement refait à neuf et meublé, fenêtres double vitrage, stores brise vu électriques orientables, cuisine indépendante meublée équipée, grand séjour lumineux, salle d'eau avec sèche serviette et emplacement pour machine à laver, WC indépendant, chauffage individuel électrique, parquet chêne massif.
Proximité toutes commodités.
Appartement disponible le 9 juin 2025.

Avant la visite dossier de location à envoyer à contact@xpertisimmo.com

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 759 €/mois. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/175/yr824/honoraires_vitrine_et_web_hono_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2726
Disponibilité	Immédiate
Ville	Lyon 69006
Secteur	Franklin Roosevelt
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	33.00 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1900
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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