330 000 € |
VILLEURBANNE - FERRANDIERE - MAISONS NEUVES EXCELLENT ETAT - 82,16 m² CARREZ - BALCON A VIVRE - GARAGE 35 M² - CAVE Résidence sécurisée des années 2000, bien entretenu, situé au 3ème étage, exposé Est / Ouest. Charmant T4 composé d'une entrée avec placard intégré desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour climatisé donnant sur un balcon de 10 m² au calme. Les trois chambres toutes dotées de dressing sur mesure, une salle de bains avec receveur douche extra plat, un WC suspendu indépendant et une cave. Un box fermé de 35 m² en sous-sol avec stationnement côte à côte est disponible à la vente en sus. Proche de toutes commodités : Gare TGV Part Dieu, Tram T3 Reconnaissance Balzac, bus C11, C9 et prochainement Ligne T6, commerces, Ensemble Scolaire Charles de Foucauld, Etablissement catholique à Lyon 3, Ecole élémentaire, Collège, Lycée, Ecole Supérieure BTS. Visite virtuelle disponible sur notre site. Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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