XPERTISIMMO, Villeurbanne

VILLEURBANNE - MAISONS NEUVES

Découvrez en exclusivité ce superbe T4 lumineux situé en étage avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres exposées sud, 2 salles de douches dont une à l'italienne, WC ainsi qu'un balcon qui complète le tout. Possibilité de louer un garage fermé.
n.b : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Yoni CHEKROUN : 07.61.36.31.60

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1171 €/mois. Loyer de base 1052 €/mois. Provision sur charges 368 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2663
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	368 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	101.34 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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