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Surface
à
Sandrine LACOUR
Négociateur Sandrine LACOUR
06 36 41 46 02


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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T3 Lyon Balmont 60 m²
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LYON 9 -  LA DUCHERE limite CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Dans résidence sécurisée de 1962 bien entretenu, située au 2ème étage sur 4 avec une vue dégagée sur l'espace vert de la copropriété .
Charmant T3 baigné de lumière, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour desservant un balcon qui communique avec une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres , une salle de bains entièrement  rénovée  et un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking libre et sécurisé.
Proximité immédiate du Parc du vallon, Ecole maternelle Les églantines, piscine publique, cinéma, commerces et transports ( Bus C14, C6 , Bus 21, Bus 61, Bus 66 , Bus 89 )

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Maelle CORZANI 06 72 44 96 10 
Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2616
VilleLyon 69009
SecteurBalmont
Charges212 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1962   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   Parking collectif libre
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresGardien
Interphone
Taxe foncière813 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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