XPERTISIMMO, Villeurbanne

VILLEURBANNE - Maisons Neuves

Dans résidence récente de 2008, situé au 3ème étage sur 6, Charmant T2 composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine US donnant sur un grand balcon exposé Sud-Est, au calme avec vue dégagée, une chambre avec dressing, une s.d.b avec w.c .
Proximité immédiate C11, T3 (Reconnaissance Balzac) de la futur ligne T6 et de ces nombreux commerces.

Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/175/yr824/honoraires_vitrine_et_web_hono_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2482
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	108 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.40 m²
Balcon	8 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2008 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Interphone Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	693 €/an

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