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Nicolas FINIELS
Négociateur Nicolas FINIELS
06 .23 .74 .04 .25


Agent commercial
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T2 Montmin 28.33 m²
59 675 €
59 675 €
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MONTMIN 74210

INVESTISSEMENT LOCATIF.
Petit studio a 30 minute d’Annecy situation géographique exceptionnel, idéal investisseur.
À 900 m des pistes de ski et du départ des parapentes du col de la Forclaz.
T2 comprenant cuisine, séjour et une chambre, salle de douches avec w c, accès à une cave depuis l'intérieur de l'appartement.
Des rafraîchissements sont à prévoir.

A saisir urgent 59 675€ FORT RENTABILITÉ POSSIBLE.

Nicolas FINIELS
06.23.74.04.25

Lien de la visite virtuelle:
https://immo.netty.fr/vr/xpertisimmo2/VA2030
VA2030XPERTISIMMO2
Mandat N° 47. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.xpertisimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2030
VilleMontmin 74210
Charges104 € /mois
Type d'appartementT2
Surface28.33
Séjour10
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1948   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
OuverturesBois, Double vitrage
CaveOui
Taxe foncière137 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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