XPERTISIMMO, Villeurbanne

VILLEURBANNE

T2 - EXCELLENT ETAT - BALCON - STATIONNEMENT

Dans une résidence de standing de 2013 sécurisée, charmant T2 composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour doté d'un balcon, une grande chambre avec dressing, une douche à l'italienne avec W.C. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Transports bus 37 et prochainement tramway T6.

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Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2583
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	66 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	42.62 m²
Surface au sol	43 m²
Séjour	21 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Chambres	1 parquet
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2013 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Local à vélo Visiophone
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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