XPERTISIMMO, Villeurbanne

MEYZIEU GARE

VILLA - 3 PIECES - 70 M² - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Dans petite copropriété familiale de 16 lots, au calme, sécurisée à seulement 5 minutes à pied de Meyzieu Gare (ligne T3), bus 95, 85, et 67, école et collège à moins de 900 mètres et proche du centre ville.
Charmante villa mitoyenne composé d'une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée desservant un séjour orienté plein Sud donnant sur une grande terrasse avec son jardin arboré et sa piscine semi enterrée. A l'étage, deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 19 m² complète ce bien.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM393
Ville	Meyzieu 69330
Charges	30 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	70.05 m²
Surface au sol	72 m²
Superficie du terrain	02 a 47 ca
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2013 Récent
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 Box fermé + place de parking libre
Isolation	Très bonne
Autres	Climatisation Fibre optique Volets électriques
Piscine	Oui
	au chlore semi enterré 5,5 m X 2,50
Taxe foncière	1 073 €/an

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