XPERTISIMMO, Villeurbanne

SAINT FONS - L'ARSENAL

Bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2014 sécurisée.
Venez découvrir cet appartement en excellent état composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine US entièrement équipée donnant accès à une terrasse intimiste de 12 m2 orienté Sud, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien en SUS.
Proximité commerces, écoles et transports, accès périphérique rapide.

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Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf

Référence	VA2512
Ville	Saint-Fons 69190
Secteur	L'Arsenal
Charges	140 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	56.02 m²
Surface au sol	56 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2014 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 Place de parking privative
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Digicode Fibre optique Interphone Local à vélo Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	780 €/an

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