Rez de jardin

VILLEURBANNE - REPUBLIQUE / GRATTE-CIEL

A deux pas des Gratte-Ciel, rez-de-jardin T4 dans résidence de standing sécurisée au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse spacieuse et un jardin orienté sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Cave et garage inclus dans le prix.

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Sandrine LACOUR 06.36.41.46.02

Mandat N° 151. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/156/p0DAg/honoraires_vitrine_et_web_07.06.21.pdf

Référence	VA2373
Ville	Villeurbanne 69100
Secteur	République - Gratte ciel
Charges	148 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	91.03 m²
Surface au sol	91 m²
Séjour	37 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1999 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Fibre optique Interphone Local à vélo Volets électriques
Taxe foncière	1 417 €/an

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